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2016年1-11月重庆房地产开发和销售情况

发布日期:2016-12-13 来源:

 

2016年1-11月重庆房地产开发和销售情况

一、房地产开发投资完成情况

1-11月,重庆房地产开发投资3314.24亿元,同比下降1.3%,降幅比1-10月扩大0.5个百分点。其中,住宅投资2045.12亿元,同比下降4.6%,降幅比1-10月扩大0.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为61.7%。

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1-11月,都市功能核心区房地产开发投资737.75亿元,同比下降13.6%,降幅比1-10月收窄0.7个百分点;都市功能拓展区投资1344.08亿元,增长1.5%,增速比1-10月回落2.3个百分点;城市发展新区投资808.09亿元,增长3.4%,增速比1-10月提高1.2个百分点;渝东北生态涵养发展区投资314.27亿元,增长3.3%,增速比1-10月回落0.2个百分点;渝东南生态保护发展区投资110.05亿元,增长15.2%,增速比1-10月回落4.2个百分点。

1-11月,房地产开发企业房屋施工面积26935.34万平方米,同比下降5.1%,降幅比1-10月扩大1.3个百分点。其中,住宅施工面积17629.52万平方米,下降7.2%。房屋新开工面积4365.61万平方米,下降15.5%。其中,住宅新开工面积2666.18万平方米,下降17.9%。房屋竣工面积3644.37万平方米,下降0.1%。其中,住宅竣工面积2513.59万平方米,下降2.4%。

二、商品房销售情况

1-11月,商品房销售面积5421.42万平方米,同比增长17.8%。其中,住宅销售面积增长17.1%,办公楼销售面积下降20.7%,商业营业用房销售面积增长38.9%。

 

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附注

1.指标解释

房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。

商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。

房屋施工面积:指房地产开发企业报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期继续施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期竣工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。

房屋新开工面积:指房地产开发企业报告期内新开工建设的房屋面积,以单位工程为核算对象。不包括在上期开工跨入报告期继续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋正式开始破土刨槽(地基处理或打永久桩)的日期为准。房屋新开工面积指整栋房屋的全部建筑面积,不能分割计算。

房屋竣工面积:指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工,达到住人和使用条件,经验收鉴定合格或达到竣工验收标准,可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。

2.统计范围

全部房地产开发经营法人单位。

3.调查方式

按月(1月份除外)进行全面调查。